1975〜1985年築, 専有面積34.00㎡〜54.00㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+11.7%
葛飾区
54.0万円/㎡
前年比+9.4%
お花茶屋スカイマンション
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 44㎡の場合
相場
2,455万円
55.8万円/㎡
1,430
2,113
2,796
3,479
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,796万円
48.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
お花茶屋スカイマンション
2,480万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,880万円 | 42.7万円 | 2階 | 44㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 2,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 1,584万円 | 36.0万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 52.4万円 | 4階 | 55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 56.4万円 | 5階 | 44㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/11 | 2,480万円 | 56.4万円 | 5階 | 44㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/02/01 | 2,398万円 | 54.5万円 | 4階 | 44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 2,498万円 | 56.8万円 | 4階 | 44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/18 | 2,180万円 | 49.5万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/28 | 1,680万円 | 38.2万円 | 2階 | 44㎡ | 2K | 西 |
| 2021/03/14 | 2,098万円 | 47.7万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/20 | 1,790万円 | 32.5万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,090万円 | 45.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/16 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,190万円 | 51.2万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/02 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,188万円 | 51.2万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/13 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,399万円 | 55.0万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/09 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,490万円 | 46.2万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/22 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,780万円 | 54.1万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、葛飾区では9.4%上昇しています。
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